Защита вещных прав - виндикационное и негаторное притязание: краткий обзор

1) вещно-правовые средства защиты – направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, имеют цель восстановить владение, пользование и распоряжение либо устранить препятствия в осуществлении этих полномочий (виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права собственности);

2) обязательственно-правовые средства (иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного имущества, иск о понуждении к исполнению обязательства передать индивидуально-определенную вещь в натуре и др. притязания, вытекающие не из права собственности как такового, а из других правовых институтов);

3) те из них, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, но вытекают из различных институтов ГП (применение последствий недействительности сделок, защита имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленный умершим и др.);

4) гражданско-правовые средства защиты, направленные на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе (национализация, реквизиция и др.).

В теории выделяют и владельческую защиту, которая может быть предоставлена владельцу независимо от того, опирается ли его владение на законное основание или нет. препятствием введению владельческой защиты в науке называют процессуальное законодательство, поскольку для защиты владения нужен петиторный процесс, где рассматриваются вопросы не факта, а права, которого у нас нет.

Виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Условия предъявления виндикационного иска:

1) лишение собственника фактического господства над вещью;

2) сохранение имущества в натуре;

3) вещь должна быть индивидуально-определенной;

4) внедоговорной характер притязания.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение, а также иному лицу, которое владеет вещью в силу закона или договора – титульному владельцу (арендатор, хранитель, комиссионер; а также давностный владелец и т.д.). Ответчик – фактический владелец имущества.

Предмет иска – требование о возврате имущества из чужого незаконного владения. Основание: обстоятельства выбытия имущества из обладания истца, условия поступления имущества к ответчику, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком связи обязательственного характера и т.д.

Условия удовлетворения виндикационного иска

1) доказанность нахождения имущества в фактическом обладании ответчика;

2.1.) недобросовестное владение ответчика (добросовестным признается владелец, который приобрел вещь у лица, не имевшего права ее отчуждать, о чем приобретатель в момент приобретения вещи не знал и не мог знать – при этом для признания приобретателя недобросовестным важны умысел или грубая неосторожность) ИЛИ;

2.2.) вещь приобретена на основании безвозмездной сделки ИЛИ;

2.3.) имущество выбыло из владения помимо воли истца: утеряно собственником или титульным владельцем, похищено и др. подобные случаи.

Некоторые авторы полагают, что если титульный владелец не может защититься по виндикационному притязанию, ему открыта двустороння реституция, однако такое поведение сводило бы на нет положения ст. 302 ГК.РФ. Приобретатель вещи от неуправомоченного отчуждателя получает право собственности в порядке первоначального правоприобретения (Б.Б. Черепахин).

Собственник виндицируемой вещи вправе также потребовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца – возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Согласно ч. 1 ст. 302 ГК РФ Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Получается, что собственнику будет отказано в удовлетворении искового требования при наличии следующих условий:

1. Если имущество выбыло из владения собственника по его воле.

2. Если имущество приобретено лицом по возмездной сделке.

Возмездность определяется как ситуация, по которой приобретатель вещи уплатил за нее определенную цену либо предоставил иное встречное исполнение. Таким образом, если вещь была отчуждена договором купли-продажи или иной возмездной сделкой, то иск об истребовании имущества может остаться без удовлетворения. Тем не менее, имущество может быть возвращено истцу, в случае если оно было получено добросовестным приобретателем безвозмездно. Например, в дар либо же в порядке наследования. В принципе это тоже весьма логично. Лицо при заключении возмездной сделки несет определенные финансовые потери, а при получении вещи в дар их нет. Максимум определенные затраты на содержание имущества, которые будут компенсированы истцом.

Согласно позиции Верховного Суда и ВАС приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.

3. Если приобретатель является добросовестным

Согласно правовой позиции Верховного Суда и Высшего арбитражного суда приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Негаторный иск – внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Истец – собственник или титульный владелец, лишенные возможности пользоваться или распоряжаться вещью. Ответчик – лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности.

Предмет – требование об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения: правомочий пользования (неправомерное огораживание земельного участка, рост дерева, складирование материалов или топлива, загромоздивших проезд к участку и т.д.) или распоряжения (попадание в опись при аресте вещей, принадлежащих другим лицам, если они лишаются возможности распорядиться имуществом) – а также требование, направленное на предотвращение возможного нарушения права, когда налицо угроза нарушения (например, запрет строительства на стадии проектирования). Основание иска – обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование или распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие в осуществлении правомочий. Истец не обязан доказывать неправомерность действий ответчика, но ответчик обязан доказать правомерность своих действий.

С устранением препятствий в пользовании отпадают основания негаторной защиты. Негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Неважно, когда начались препятствия в осуществлении вещного права, но важно, что они есть на момент принятие решения по гражданскому делу.

Контакты info@scrpe.ru

Материл сайта для использования только в учебных целях. Размещение на сторонних сайтах запрещено без разрешения правообладателя scrpe.ru
Сайт сделан scrpe.ru