Сделки: понятие, место в системе юридических фактов, виды и условия действительности(кратко)

1) воля, то есть внутреннее желание вызывать внутреннее правовые последствия;

2) волеизъявление, то есть внешнее выражение внутренней воли, доведение этой воли до третьих лиц.

Вопрос о соотношении воли и волеизъявлении является дискуссионным. Одни авторы исходят из того,

В качестве общего правила следует исходить из того что сделка должна представлять единство воли и волеизъявления, то есть сделка совершается свободно, а внешнее волеизъявление должно соответствовать внутренней воле.

Существуют три вида волеизъявления:

а) прямое, при котором внутренняя воля выражается прямо посредством устной или письменной речи (покупка жвачки);

б) косвенное, при котором воля к сделке выражается путём совершения так называемых конклюдентных действий, то есть таких, при которых явствует воля лица к сделке;

в) когда ни слов, ни действий не совершается. По общему правилу, в гражданском праве, в отличие от обыденных представлений, молчание это знак несогласия. И только в тех случаях, когда прямо предусмотрено законом или соглашением сторон, молчание может являться волеизъявлением. При совершении одной и той же сделки может применяться сразу несколько видов волеизъявлений. Например, в договоре может быть прописано, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято конклюдентными действиями (два вида: прямо, то есть письменно направляет предложение заключить договор, другая сторона совершает конклюдентные действия, подтверждающие намерение совершить данную сделку). Иной пример: арендатор продолжает использовать имущество арендодателя и при этом возражений нет, то есть сделка продолжается. Договор продлён на неопределенный срок.

Таким образом, любая сделка является волеизъявлением. Некоторые сделки (например, выдача полномочий при совершении доверенности, принятие наследства) состоят только из одного волеизъявления. В фактический состав других сделок входит не одно, а два и более волеизъявлений. Например, при купле-продаже продавец выразил волю выставить товар, а покупатель – заплатить. В фактический состав некоторых сделок помимо волеизъявлений могут входить и другие юридические факты. Например, фактический состав договора займа помимо двух волеизъявлений заемщика и заимодавца входит также передача суммы займа заемщику.

С точки зрения доктрины сделку можно определить как фактический состав, содержащий как минимум одно волеизъявление,

Сделки можно делить на виды по различным основаниям. Однако основанными принято считать три классификации сделки:

I. В зависимости от количества содержащихся в сделке волеизъявлений:

1. Односторонние. Для их совершения достаточно одно волеизъявление.

2. Многосторонние или двухсторонние. Для совершения многосторонних сделок необходимы согласованные волеизъявления нескольких лиц. До недавнего времени вопрос о соотношении многосторонних сделок и гражданско-правовых договоров не вызвал сомнений, а именно многосторонние сделки считались синонимом гражданско-правового договором. Многосторонняя сделка = договор.

В ходе реформы гражданского законодательства в ГК появился новый юридический факт, который именуется «решение собрания»: собственников помещения в многоквартирном доме, учредителей о создании юридического лица. Решение собрания в действующим ГК регламентируется в отдельной главе, но не в главе отделках. В связи с этим в теории ГП актуализировался вопрос о месте, которое решение собраний занимает в системе юридических фактов:

Решение собраний не является разновидностью сделок, а представляет собой самостоятельный юридический факт. В подтверждение этой теории авторы ссылаются на то, что российский законодатель, регламентируя недействительность решений, не делает отсылок к недействительности сделок, а устанавливает самостоятельные основания их недействительности. Специфику решений собраний в отличие от многосторонних сделок авторы этой точки зрения усматривают в том, что многосторонняя сделка всегда совершается на принципах единогласия и влечёт правовые последствия только для участников сделки. В отличие от этого, решение собрания может приниматься по принципу подчинения меньшинства большинству, и в этом случае действие решения будет распространяться не только на тех, кто голосовал за решение, но и на тех, кто голосовал против него или вовсе не принимал участие в голосовании, не перейдя на него.

Классификация сделок должна быть не одноступенчатой, а двухступенчатой, а именно сделки должны делиться сначала на многосторонние и двухсторонние (мб односторонние? – мое прим.) в зависимости от того, каким образом объединяются. Многосторонние сделки должны делиться на договоры, совершаемые по принципу единогласия и распространяющие свое действие на лиц, выразивших волю на заключение договора, и решение собрания, которое может приниматься простым или квалифицированным большинством голосов и распространяет своё действие на всех лиц, которые имеет право принимать участие в собрании.

II. По своим правовым последствиям:

1. Обязательственные. Направлены на возникновение новых обязательственных прав и долгов. Иными словами, обязательственная сделка влечёт возникновение обязательств или обязательственного правоотношения: купля-продажа, аренда, подряд.

2. Распорядительные. По распорядительной сделке субъект распоряжается своим субъективным правом. Иными словами, распорядительной называется такая сделка, которая направлена на перенесение, изменение или на прекращение уже существующего права. Примерами таких сделок могут служить, например, договор залога, посредством которого обременяется право собственности на заложенное имущество; соглашение сторон об изменении арендной платы; договор уступки требования (цессия), который направлен на переход требования; договор прощения долга, который направлен на прекращение существующего обязательственного правоотношения.

III. В зависимости от предоставления прав выделяют:

1. – такие сделки, посредством которых одно лицо увеличивает имущественную массу другого лица. Предоставительными являются абсолютное большинством гражданско-правовых сделок.

2. Сделки, не являющие представительными, представляют исключении из общего правила; к их числу можно отнести выдачу доверенности (в силу этой сделки у поверенного возникают полномочия).

Предоставление к ГП никогда не совершаются только ради их совершения. Напротив, любое предоставление всегда совершается с каким-либо намерением достичь определённого результата. Такое правовое основание или правовое намерение принято именовать каузой сделки. Со времён древнего Рима выделяется три разновидности каузы:

1. Causa solvendi, при которой предоставление происходит с целью исполнения обязанности.

2. Causa credendi, при которой предоставление совершается с намерением обязать встречным предоставление.

3. Causa donandi, при которой предоставление совершается с целью безвозмездного увеличения имущественной массы другого лица

Сделки могут иметь не одну, а несколько кауз. Например, в банках сначала обязанность solvendi,

IV. В зависимости от того, как сделка связана со своим основанием, предоставительные сделки делятся на:

1. Каузальные. Действительность каузальной сделки зависит от действительности её кауз. Например, купля продажи. К числу каузальных сделок относится все обязательственные сделки.

2. Абстрактные. Действительность абстрактных сделок не зависит от действительности или наличия кауз. Большая часть распорядительных сделок.

V. В зависимости от того, с какого момента сделка признается заключенной, выделяются сделки:

1. Консенсуальные – для их совершения достаточно достичь соглашения по существенным условиям в надлежащей форме. Действия по сделке (передача вещи, выполнение работы, оказание услуги) представляют стадию исполнения.

2. Реальные – для их совершения требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, но и совершить реальный акт: передать вещь, подать транспорт под погрузку, предоставить груз к перевозке и т.д. При этом ГК закрепляет конструкции сделок, которые могут быть как консенсуальными, так и реальными (дарение, хранение, заем и др.).

3. Сделки, нуждающиеся в регистрации (например, договор аренды на срок более одного года).

VI. В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления:

1. Возмездные – не сводятся к передаче денег и может выражаться в выполнении работы, оказании услуги – сторона, предоставившее исполнение, вправе получить встречное предоставление от другой стороны в виде материального или иного блага.

2. Безвозмездные – встречное предоставление отсутствует: дарение, ссуда, бесплатное хранение и др.

Есть и другие классификации сделок.

Для того, чтобы сделка повлекла за собой желательный для её участников результат, она должна отвечать определенным требованиям, которые в отечественной доктрине принято именовать условия действительности сделки:

1. Законность содержания сделки. Содержание сделки, то есть совокупность составляющих её условий, должно соответствовать требованиям законов и подзаконных нормативных правовых актов. При этом необходимо учитывать, что сделка должна соответствовать не любим ГП-нормам, а только тем из них, которые носят императивный характер. Это вытекает из принципа свободы договора. Как пояснил Пленум ВАС РФ в постановлении от 14 марта 2014 г. «О свободе договора и её пределах», при решении вопроса о том, является ли конкретная норма диспозитивной или императивной, необходимо принимать во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, в частности наличия или отсутствия в них оговорки, если иное н предусмотрено соглашением, но и те цели, которые поставил законодатель при установлении такого правила.

2. Надлежащий субъектный состав сделки. В соответствии с данным требованием сделка должна быть совершена лицом или лицами, которые обладают достаточным для этого объемом сделкоспособности. Вопрос о том, какой объём считается достаточным, зависит от характера совершаемой сделки.

3. Единство воли и волеизъявлении сторон. В соответствии с этим требованием воля лица к совершению сделки должна формироваться свободно, а внешнее выражение этой воли должно полностью соответствовать внутренне сформировавшийся воле.

4. Волеизъявление участников сделки должно быть обличено в надлежащую форму. В действующем ГК выделяется две формы сделки:

а) устная. Могут совершаться те сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, кроме договоров, которые исполняются в момент их совершения – они могут быть совершены устно даже в том случае. если для них закон требует письменную форму. По соглашению сторон устно могут совершаться сделки,

б) письменная. Может быть простой либо нотариальной. В простой письменной форме должны совершаться две категории сделки:

• сделки между юридическими лицами или между юридическими лицами и гражданами; проще говоря, сделки с участием юридических лиц;

• сделки между гражданами, если сумма сделки превышает 10.000 руб.

Специальными нормами необходимость соблюдения простой письменной формы может быть предусмотрена и для других случаев, причём независимо от субъектного состава и суммы сделки. Например, в письменной форме должны совершаться договоры залога, поручительства, неустойки.

Нотариальная форма отличается от простой письменной тем, что на письменном документе проставляется удостоверительная надпись нотариуса, при этом нотариус обязан проверить законность сделки, в том числе наличие у участников необходимой сделкоспособности. В нотариальной форме должны совершаться:

1. Сделки, прямо названные в законе. Например, ГК устанавливает, что договор ренты всегда утверждается в нотариальной форме, а завещание в качестве общего правила подлежит удостоверению нотариуса.

2. Сделки, предусмотренные соглашением сторон, даже если в соответствии с законом нотариальная форма не требуется. Иными словами, стороны своим соглашением могут облечь в нотариальную форму любую сделку, и нотариус не вправе отказать в совершении данного нотариального действия, ссылаясь на то, что нотариальное удостоверение таких сделок законом не предусмотрено. Впрочем, последнее правило не специфично для нотариальных сделок, и оно вполне может применяться в отношении простой письменной формы сделки. Иными словами, если для какой-то сделки законом не предусмотрела письменная форма, сторонам, тем не менее, ничто не мешает облечь эту сделку в письменную форму, но не наоборот.